重慶公積金貸款政策

中心城區(qū)外住房不納入套數(shù)核查范圍

《通知》進(jìn)一步優(yōu)化了新購(gòu)住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確繳存職工家庭在中心城區(qū)利用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的，其在中心城區(qū)以外的住房不納入住房套數(shù)核查范圍。

繳存職工家庭在重慶市利用住房公積金個(gè)人住房貸款新購(gòu)住房的，只將住房公積金個(gè)人住房貸款記錄納入核查范圍。

繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款次數(shù)不超過(guò)兩次。

　　購(gòu)買二套房最低首付款比例降低為25%

《通知》明確了降低購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例：

職工家庭購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例由40%降低為30%。

多子女繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例降低為25%。

家庭最高貸款額度提高到120萬(wàn)元

在提高貸款額度方面，《通知》明確住房公積金個(gè)人住房貸款個(gè)人最高貸款額度從40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元；夫妻參貸的，繳存職工家庭最高貸款額度從80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元。

多子女繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度提高到60萬(wàn)元；夫妻參貸的，家庭最高貸款額度提高到120萬(wàn)元。

重慶公積金貸款政策是什么

法律分析：繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

重慶公積金貸款條件

每個(gè)地方的公積金政策不同，以重慶為例，重慶住房公積金貸款申請(qǐng)條件：

1、公積金貸款對(duì)象為申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮(zhèn)購(gòu)買自有住房，具有完全民事行為能力的個(gè)人。

2、申請(qǐng)公積金貸款職工的配偶，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（含）及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），具有完全民事行為能力，可以共同參與貸款，配偶參貸后視同為公積金貸款共同借款人。

擴(kuò)展資料：

重慶住房公積金貸款成數(shù)、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數(shù)統(tǒng)一按所購(gòu)房屋價(jià)值的80%執(zhí)行。

2、可貸額度：公積金貸款個(gè)人最高可貸額度為40萬(wàn)元，參貸后繳存職工家庭最高可貸額度不超過(guò)個(gè)人最高可貸額度的1.5倍（60萬(wàn)元）。且實(shí)際可貸額度不超過(guò)借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負(fù)債(含本次申請(qǐng)的公積金貸款)不得超過(guò)其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長(zhǎng)期限為30年，還款到期最后時(shí)限不超過(guò)法定退休年齡后10年。

重慶職工公積金貸款政策的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于重慶公積金貸款政策2020新政策出臺(tái)、重慶職工公積金貸款政策的信息您可以在本站進(jìn)行搜索查找閱讀喔。