導(dǎo)讀：

• 1、有按揭的房子怎么辦理抵押貸款
• 2、按揭房再貸款有哪些方法?
• 3、征信不好在光大銀行有按揭房還可以在光大銀行申請(qǐng)裝修貸嗎
• 4、在按揭的房子可以貸款嗎

有按揭的房子怎么辦理抵押貸款

1、選擇貸款機(jī)構(gòu)：想要房子作為抵押品來貸款的話，首先要選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在提供貸款的機(jī)構(gòu)不少，譬如說各大銀行、信貸公司等等，其中銀行貸款的話是比較安全可靠的，而且貸款的利率較低，不過其審核嚴(yán)格、速度較慢。

2、如果按揭房子要二次貸款，客戶可以帶上個(gè)人身份證、居住證明（戶口本、水電費(fèi)等）、工作收入證明（工作證、銀行流水等）、戶口本資產(chǎn)和財(cái)力（大額存款證明、汽車駕駛證等），以及產(chǎn)權(quán)證明，去銀行或正規(guī)貸款公司要這些材料。

3、如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。

4、聯(lián)系墊資機(jī)構(gòu)或個(gè)人墊資進(jìn)行贖樓并解押；解押完畢后，重新辦理抵押登記；貸款機(jī)構(gòu)劃款，貸款人重新開始還款。

5、房屋怎么辦理抵押貸款用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：向銀行提出申請(qǐng) 借款人向銀行提出要房子貸款的申請(qǐng)，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。

6、一手房按揭貸款。買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

按揭房再貸款有哪些方法?

按揭房再貸款有哪些方法？方式一：二次抵押貸款 如果你名下有按揭么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。

按揭房再次貸款一共有三種方法，一是根據(jù)房貸的月還款來進(jìn)行第二次的貸款。還房貸三年內(nèi)可以貸款到月還款額的五十倍，如果超過三年則是八十倍。二是可以先息后本，每個(gè)月還利息暫不還本金。

一）：有房本，程序：抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。（二）：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。

房屋二次貸款的方法有哪些 可以找擔(dān)保公司幫忙，有些銀行不接受二次抵押貸款，這時(shí)候你就可以找擔(dān)保公司幫忙，讓擔(dān)保公司幫忙墊資把剩余的貸款余額還清，辦理解除抵押手續(xù)，然后用房屋重新辦理抵押貸款。

按揭房如何再貸款 貸款人首先需要向銀行提出申請(qǐng)，需要填寫貸款的申請(qǐng)書，同時(shí)還要準(zhǔn)備齊全相關(guān)的資料。比如有你個(gè)人的身份證明、戶口本，還有婚姻狀況的證明，同時(shí)還要提供這套房子的房產(chǎn)證。

征信不好在光大銀行有按揭房還可以在光大銀行申請(qǐng)裝修貸嗎

在光大銀行有房貸，用戶可以繼續(xù)申請(qǐng)裝修貸款。因?yàn)橛脩裟芡ㄟ^房貸審核，通常也可以通過裝修貸款的審核。而且裝修貸款的利率不高，且貸款期限不長(zhǎng)，對(duì)于用戶的短期還款能力要求較高。

就算用戶沒有還完貸款也是可以申請(qǐng)裝修貸的，只要用戶沒有逾期的情況并且符合裝修貸的申請(qǐng)條件，則用戶是可以辦理貸款業(yè)務(wù)的。

可以。但需要滿足一些條件：在當(dāng)?shù)赜杏谰镁恿魴?quán)和合法有效的身份證件；有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；貸款到期時(shí)有償還本息的能力。

申請(qǐng)房貸后還能申請(qǐng)裝修貸的，只要用戶能滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求，用戶即可申請(qǐng)到一定額度的貸款業(yè)務(wù)。多數(shù)情況下，只要申請(qǐng)者能通過房貸審核，通常也可以通過裝修貸款的審核。

辦了房貸是可以辦裝修貸的，而且也很正常，買房后肯定是要裝修的，貸款是很好的選擇。

可以。申請(qǐng)房貸后還能申請(qǐng)裝修貸的，只要用戶能滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求，用戶即可申請(qǐng)到一定額度的貸款業(yè)務(wù)。

在按揭的房子可以貸款嗎

1、總之，按揭的房子是可以貸款的，但具體的貸款方式和條件應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況和銀行或擔(dān)保公司的要求來確定。

2、按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進(jìn)一步放寬，中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫，高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。

3、有貸款的房子可以再貸款，可以通過二次抵押辦理貸款，或者通過擔(dān)保公司墊資償還剩余的貸款，然后重新申請(qǐng)貸款。有貸款的房子只有滿足一定的條件就可以申請(qǐng)二次抵押，如果比較著急的話，可以考慮找擔(dān)保公司墊資處理。

4、如果房子是按揭的也是可以貸款的，現(xiàn)在很多銀行是允許再抵押貸款的，由于銀行的審批房貸政策在進(jìn)一步放寬，很多銀行都有推出“房抵貸”的方式，并且有些銀行的高額度可以達(dá)到九成的房產(chǎn)評(píng)估值。

5、在按揭的房子可以貸款，但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的，因?yàn)樯暾?qǐng)人既然申請(qǐng)了房貸，那么自身的負(fù)債是相對(duì)較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)放貸的。