導(dǎo)讀：

• 1、房貸怎么還利息更少?
• 2、房貸還款方式怎樣最劃算
• 3、提前還房貸怎么做最省錢
• 4、房貸怎么還款最劃算

房貸怎么還利息更少?

等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。

等額本金還款方式的利息更少，如果是要考慮減少房貸利息的話，選擇等額本金就是最佳的選擇。

想要利息少選等額本金就行了，等額本金的總利息比起等額本息少很多，只著眼利息的等額本金就是最佳的選擇。不過實際辦房貸的時候需要考慮的不只是利息，還有自己的還款能力。

房貸的兩種還款方式分別是等額本息和等額本金，其中自然是采取等額本金還款法收取的利息更少一些。要知道，等額本息還款法是在整個還款期間，月還款額都保持一致不變（本金和利息在其中的占比會不斷變化）。

房貸選擇的是等額本金還款法，所以是將貸款本金等分，每月償還相同本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息，如此一來，月供自然是越還越少。

要在還房貸時少支付利息，可以從以下幾個方面入手：提前還款：提前還款可以減少貸款期間所支付的利息，可以在還款前向銀行咨詢提前還款的相關(guān)政策，并確定是否需要支付提前還款違約金等費用。

房貸還款方式怎樣最劃算

1、分階段還款法分階段還款法是個人住房商業(yè)貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那么我們可以將貸款分為5個階段，根據(jù)自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。

2、等額本息還款 這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。等額本息的還款方式就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。

3、等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。

4、銀行貸款最常用的有兩種還款方式：等額本息還款，是指借款人每月償還相等金額的貸款本息，還款初期利息占月供較大，隨著逐月還款本金占比越來越重。

5、等額本金還款 等額本金還款，其實就是借款人將貸款本金分?jǐn)偟矫總€月，利息會根據(jù)本金的波動而不斷減少。這種方式的主要特點就是前期的還款壓力比較大，每個月的還款金額會逐月遞減。

6、等額本息還款等額本息的還款方式是目前比較受到大家歡迎的還款方式，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。

提前還房貸怎么做最省錢

1、提前還房貸款最正確的方法 一次性還清 即一次還清全部貸款。這種還款方式是要求借款人將貸款的利息和貸款的本金全部結(jié)算清楚，一次性還清這種方式對于購房者是最劃算的。

2、等額本金提前還款的最佳時機。在等額本金還款方式中，除了償還等額的本金部分外，還需支付剩余本金所產(chǎn)生的利息。隨著還款期的推進，所還利息逐漸減少。專家分析表明，當(dāng)還款進度達到貸款期限的1/4時，提前還款最為劃算。

3、提前還房貸最劃算的方式是部分提前還款，選擇縮短貸款年限，保持月供不變。這種方式可以節(jié)省一部分的利息，降低以后的月供壓力。

4、提前還房貸這樣還才劃算：提前一次性還清 手里閑置資金足夠多的客戶建議選擇提前一次性還清房貸，如此一來，利息就只計算到還清當(dāng)天為止，也就能最大程度地節(jié)省利息支出。

5、組合貸款，根據(jù)自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。月還款直接從公積金賬戶扣除省心收益最大化。

房貸怎么還款最劃算

1、如果收入較為穩(wěn)定，但是不太高，可以選擇等額本息還款；如果還款能力較強，那么可以選擇等額本金還款。

2、等額本金還款 等額本金還款，其實就是借款人將貸款本金分?jǐn)偟矫總€月，利息會根據(jù)本金的波動而不斷減少。這種方式的主要特點就是前期的還款壓力比較大，每個月的還款金額會逐月遞減。

3、提前還款房貸最劃算的方式是部分提前還款，選擇縮短貸款年限，保持月還款額基本不變。