導讀：

• 1、有10萬塊錢,應不應該提前還房貸。
• 2、房貸提前還10萬能省多少利息
• 3、等額本息提前還款十萬
• 4、農行提前還貸10萬元,是否合算?請高手指點!

有10萬塊錢,應不應該提前還房貸。

如果我們有自主投資能力的話，我們完全可以用10萬存款來進行穩(wěn)健投資。我不會選擇直接用存款來提前還房貸。

第一種情況，提前還房貸。假如你貸款100萬買了房子，按等額本息30年計算，首套房月還款額大概是5913元。

可以提前還。用戶可以選擇全額提前還清，也可以選擇保持月還款金額不變、縮短還款時間或保持還款時間不變、減少月還款金額。根據自己的實際情況進行選擇，房貸全部還清之后，還需要辦理解押手續(xù)。

有錢到底要不要提前還房貸？首先要明白一點：只要基準利率不調整，房貸貸款利率上調對已發(fā)放貸款是沒有影響的。

第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

房貸提前還10萬能省多少利息

提前還款10萬元能夠節(jié)省多少利息，需要按照貸款利率來進行計算。假設借款人的貸款年利率為9%，提前還款十萬年，一年就能減少4900元的利息。借款人只需要把自己當前剩余的本金和貸款利率代入，計算一下即可知道。

萬+30萬×利率×n/12=X×n 剩余本金為30萬-10萬=20萬，剩余還款期限為n-20個月。所以，提前還款后的月供金額為20萬÷（n-20）元。綜上所述，提前還款后的月供金額將會少20萬÷（n-20）元。

最后，我們計算一下提前還款后的節(jié)省金額。原本的還款期限為15年，每年的利息支出為剩余貸款金額乘以年利率，即14萬*87%=9043元。新的還款期限為x年，每年的利息支出為4萬*87%。

比如貸款年利率是9%的話，那十萬一年產生的利息大約在四千九左右，房貸提前還十萬后能夠減免的利息大致也在該數額左右（具體可咨詢經辦分行客服）。

假設房貸年利率為11%，等額本息貸款35萬，還款期限為20年，已經還款4年。如果提前還款10萬，可以減少的利息和縮短的還款年限具體計算如下：計算提前還款后剩余的本金。

等額本息提前還款十萬

1、當借款人提前償還10萬后，貸款的本金總額相應減少。因此，按照等額本息的原理，每月需要償還的金額也會相應減少。

2、如果一年后提前還10萬，每年除去10萬元，還19633元，9067元利息共144926元（等額本息還款前期利息占比較大）加上提前還款10萬元，剩余190933元本金未還。

3、若還了一年后提前還10萬，那除去提前還的10萬元這一年每個月還19633元，本金一共還了9067元利息共144926元（等額本息還款前期利息占比大）加上提前還的10萬，還剩余190933元本金未還。

4、有。根據查詢光明新聞網顯示，提前還款是需要進行申請的，申請之后，銀行會進入審核階段，只有在審核通過之后，才能前往網點辦理提前還款的具體手續(xù)。對于有的人來說，提前還款10萬元，能夠縮短未來還款的年限，還款的周期會加快。

農行提前還貸10萬元,是否合算?請高手指點!

1、提前還款違約金收取標準以您與我行簽訂的貸款合同為準。借貸雙方可按照農業(yè)銀行有關規(guī)定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業(yè)務。

2、有10萬塊到底是存銀行還是提前還房貸得看自己的實際情況，如果錢沒有其他投資或者理財計劃，只拿去存銀行，收益是很低的，基本上跑不過房貸利率，也就是收益基本上抵不過房貸的利息，這樣的情況無疑將錢拿去還款更好。

3、提前還貸款不劃算因為無論是選擇哪個還款方式，當房貸期限超過1/3以后，基本已經還完大部分的利息，尤其是等額本息，后面的只不過是本金而已，就算全部還完也沒有節(jié)約多少，還不如留著這些錢去做些理財投資更靠譜。

4、不劃算。優(yōu)點：按揭提前還款可以節(jié)省利息，因為辦理按揭利息占成本的比例非常大，所以提前還款可以省不少；此外，提前還款可以減輕貸款人每個月必須按時還款的心理壓力。