導(dǎo)讀：

• 1、貸款是工資的多少
• 2、購(gòu)房貸款的月供占收入多少比較好?
• 3、房貸需要工資達(dá)到多少能給貸款?
• 4、貸款收入證明多少合適

貸款是工資的多少

一般要求貸款月供占月收入的比例控制在三分之一以內(nèi)，也就是貸款額度與工資收入比要在1：3左右，這樣是比較合理，占比太高還款壓力大會(huì)影響貸款人正常的生活品質(zhì)，另外如果貸款人發(fā)生失業(yè)等情況也不會(huì)造成斷供。

%是警戒線如果購(gòu)房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒有孩子，那么房貸月供可以制定為家庭月收入的40%—45%。

一般來說，貸款月供占月收入的比例控制在三分之一以內(nèi)比較合理，占比太高還款壓力大會(huì)影響正常的生活品質(zhì)，另外如果發(fā)生失業(yè)等情況也不會(huì)造成斷供。

購(gòu)房貸款的月供占收入多少比較好?

1、月供一般是占月收入的30%-50%為最佳，最高比例為月收入的50%。月供是指在以銀行按揭方式購(gòu)置商品房，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。

2、如果購(gòu)房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒有孩子，那么房貸月供可以制定為家庭月收入的40%―45%。

3、建議房貸月供占到收入的40%，因?yàn)閷?duì)于有工作單身的購(gòu)房者來說，家庭壓力小，年紀(jì)輕升值潛力大，可考慮將房貸月供制定可以按40%來，甚至可以更高一點(diǎn)。

4、在工作穩(wěn)定的情況下，年齡在25-30歲的購(gòu)房者，房貸月供占到家庭收入的40%-45%是合適的。一般情況下房貸月供最高不能超過工資比例的50%，否則會(huì)影響到生活質(zhì)量，貸款人的還貸壓力會(huì)比較大。

5、建議盡量將月供控制在家庭收入的30%以下。

6、因此，大家一般在買房的時(shí)候也要出示銀行流水和工資證明，而這個(gè)50%就是借款人的最高警戒線。如果貸款人是在25-30歲之間，正處于事業(yè)上升期且在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40-45%。

房貸需要工資達(dá)到多少能給貸款?

房貸要求流水達(dá)到每月月供的2倍以上才可以。銀行流水本身是屬于貸款人個(gè)人資質(zhì)證明的一種，并且占財(cái)力證明很大一部分，比起房產(chǎn)之類的財(cái)產(chǎn)證明，工資流水的靈活性較大，可以判斷貸款人的日常經(jīng)濟(jì)狀況。

一般貸款如果是本銀行的流水，那么能貸30%-40%，如果是其他銀行的流水就只能貸15%-20%。

貸款買房銀行流水要房貸月供的2倍。通常申請(qǐng)貸款買房的購(gòu)房者需要提供個(gè)人近半年來的銀行流水賬單，且要體現(xiàn)出每月的收入穩(wěn)定。因?yàn)殂y行考察銀行流水就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。

【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】房貸中，工資流水一定要是月供的兩倍以上才可以嗎？是的，房貸中，工資流水至少要是月供的兩倍。

對(duì)月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。

工資不夠怎么申請(qǐng)房貸第提供共同借款人。假如一個(gè)人的流水只有4800塊錢，而銀行辦理80萬的按揭貸款至少需要8800元以上的流水，這時(shí)候一個(gè)人的流水可能不夠，那你可以提供夫妻雙方的流水。

貸款收入證明多少合適

1、按照銀行的要求，一般情況下。你的工資需要是還款額的兩倍以上。否則需要添加共同借貸人。因此，可以根據(jù)自己個(gè)人的情況。來開收入證明，如果收入不夠，可以添加共同的借貸人。

2、你好，一般房貸收入證明上的收入一般是月供的2倍為最佳。房貸收入證明能反映個(gè)人的還款能力，所以一般按照自己的實(shí)際收入多一點(diǎn)填寫，開收入證明一定要遵循實(shí)事求是的原則，要符合個(gè)人工作職務(wù)、銀行流水以及工年齡等。

3、房貸收入證明有要求。購(gòu)房申請(qǐng)銀行貸款需要提供收入證明，要求如下：需要達(dá)到購(gòu)房月供加其他負(fù)債月供之和的二倍，例如某客戶車貸每月2000元，現(xiàn)在商貸購(gòu)買住宅月供3000元，則收入證明至少需要（2000+3000）x2=10000元。

4、你好，通常都是寫月收入的兩倍的，這樣的話銀行貸款審核就比較容易通過了，望采納。

5、月供106153元，則收入流水要大于212206元每月。strong商貸買房對(duì)收入的要求：收入證明需要達(dá)到月供（本次貸款額及未結(jié)清的貸款）的二倍，至于流水的要求需要根據(jù)貸款額度、選擇銀行以及貸款人的資質(zhì)等情況來決定。

6、貸款收入證明收入寫月供的2倍比較合適，但是需要如實(shí)填寫，不能虛報(bào)太高。收入證明要符合個(gè)人工作職務(wù)、銀行流水等，提交的收入證明要注意蓋公式公章，蓋財(cái)務(wù)章是沒有用的。