導讀：

• 1、房貸等額本金10年貸款40萬還了3年后提前還款十萬縮短了2年多能省多少...
• 2、房貸40萬15年己還4介月等額本金提前還10萬本金第五個月月供多少?
• 3、房貸40萬30年提前還款10萬月供多少

房貸等額本金10年貸款40萬還了3年后提前還款十萬縮短了2年多能省多少...

1、如果你貸的是20年，在第10年末一次還了10萬元，可以省9萬元利息。 房貸提前還10萬能省多少利息？提前還款10萬元能夠節(jié)省多少利息，需要按照貸款利率來進行計算。假設借款人的貸款年利率為1%，提前還款十萬，一年就能減少4100元的利息。

2、在銀行貸款了199萬元，貸款期限是20年，利率95%，如果提前還10萬元，貸款期限縮短至18年，總利息可以節(jié)省近12萬元。

3、商業(yè)貸款40萬，等額本金，利率9%，首套房 貸10年，每月還5300元（其中每月償還利息1966元，每月遞減。每月償還本金3333元，固定不變）貸20年，每月還3633元（其中每月償還利息1966元，每月遞減。

4、如果你是商貸，基準利率，或者是上浮利率，就要考慮提前還釘績齒啃佼救酬尋揣默貸了。如果你是等額本息方式（每月月供一樣），已經月供5年以上甚至是10年以上，提前還貸就沒有那么必要，除非你的錢沒有其他用處。

房貸40萬15年己還4介月等額本金提前還10萬本金第五個月月供多少?

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，“提前還款”后，是根據(jù)您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

以后每月還需還22454元，繼續(xù)還8年零八個月。共需還2338416元。銀行有規(guī)定，房屋貸款3年內提前還款要收違約金。所以三年內提前還款不可取。房貸利率一般較高（公積金貸款除外）。

萬+30萬×利率×n/12=X×n 剩余本金為30萬-10萬=20萬，剩余還款期限為n-20個月。所以，提前還款后的月供金額為20萬÷（n-20）元。綜上所述，提前還款后的月供金額將會少20萬÷（n-20）元。

你的房貸一共是五十八萬元，三十年的期限，房貸利率是39%，提前還款10萬元，那么年限不變，月供會減少，每月少了1500元左右。提前還款。

換句話說，在第40期（第4年）之前，你償還的月供中，大部分都是利息，而在第4年以后，你償還的月供，大多數(shù)都是本金。所以說，如果在等額本息的方式下，你在第4年之前還，比較劃算，但是第4年以后再還，就不劃算了。

等額本息法：貸款總額280000，假定當時年利率900%，貸款年限15 年 ： 每月月供還款本息額是： 21966元、總還款金額是： 395938元、共應還利息： 115938元。

房貸40萬30年提前還款10萬月供多少

按等額本息的還款方式計算，一年后提前還10萬，還貸期限縮短17年多，只需11年零5個月就全部還清。可節(jié)省利息247828元。

按照這個房貸總額和體提前還款的金額，那還款月供金額就是少四分之一唄。

如果您在申請房貸時選擇的是等額本息的還款方式，且貸款金額為449，000元，貸款期限為30年，每月還款金額為2，500元，那么您的還款總額為90萬元，其中利息總額為401萬元。

還款96期后月還款額=3615353/{[1-（1+0.40833%）^-263]/0.40833%} =2，2496元 結果：在假設條件下，這筆貸款還款96期后一次性還款100，000.00元，后期月還款額是2，2496元。